桩基竣工图绘制要求介绍？

说到桩基竣工图绘制要求，现阶段，我国对桩基竣工图绘制要求有什么规定，基本情况怎么样？以下是中达咨询小编梳理相关桩基竣工图绘制要求相关内容，基本情况如下：

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为了帮助相关人员了解桩基竣工图绘制要求，中达咨询通过梳理相关资料，基本情况如下：

桩基由桩和连接桩顶的桩承台（简称承台）组成的深基础（见图）或由柱与桩基连接的单桩基础，简称桩基。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。

为了帮助建筑企业人员了解桩基竣工图绘制要求，中达咨询整理桩基浇筑混凝土相关资料，基本情况如下：

桩基竣工图绘制做法：采用设计原图，大样图、变更图啥的都要。

1，在图上标桩号

2、设计变更标注，写上变更内容标出变更图号。

3、桩位偏差标注。

4、该竣工图章，签字，记得竣工章上要监理签字。

桩基竣工图绘制原则：

编制竣工图的基本原则：

1、凡在施工中，完全按原设计施工，无任何变动的，则有施工单位在原设计图上加盖“竣工图”标志章，即作为竣工图。

2、凡在施工中，虽有一般性设计变更，但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的，可不重新绘制，由施工单位负责在原施工图（必须是新图）上注明修改的部分，并附以设计变更通知单和施工说明，然后加盖“竣工图”标志章作为竣工图。

3、凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变，或者图面变更面积超过35%的，不宜再在原施工图上修改、补充，应重新绘制改变后的竣工图。特别是基础、结构、管线等隐蔽工程部位的变更应重新绘制竣工图。（设计原因——设计单位负责重绘；施工原因——施工单位负责重绘；其他原因——建设单位负责或委托。）

4、施工图被取消，包括设计变更取消或现场未施工的，不需要编制竣工图。但应在原图纸目录中注明“取消”，并将原图作废。

5、由于特殊原因，新的施工内容在没有正式施工图的情况下进行施工的（这种情况一般是不允许的），应按实际施工最终状况，由施工单位绘制竣工图，经设计单位签署意见并补充修改依据后方可作为竣工图。

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竣工图是否要求有设计盖出图章？？

竣工图要盖许多章，有竣工图纸章等等，这样才完整 。其中，竣工图上也要盖设计单位的出图章。产生法律效力。

施工图已经过设计单位该项目的技术负责人审核，同意该图发出使用。

所以，设计单位在其设计的施工图上加盖“出图章”，其表达的含义是：

之一，本设计院（所）具有设计建筑工程施工图的资质：

第二，该施工图已经过本设计单位技术负责人审核，同意该图发出使用。

结论：

之一、凡是盖了设计章的施工图，是“合法”的施工图，用于建筑施工是合法的行为。“按图施工”后建筑工程出了问题，责任由设计单位承担。

第二、没有盖“出图章”，就表示这个设计单位不具备建筑工程设计的资质，并且，这图纸也没有经过该设计单位技术负责人的审核。这种图纸当然不具有合法性。使用这种图纸施工是非法行为。所以，无论是建筑单位还是施工单位，都必须注意检查施工图上的出图章。

竣工图怎样进行审核？

竣工图的审核：

1、竣工图编制完成后，监理单位应督促和协助竣工图编制单位检查其竣工图编制情况，发现不准确或短缺时要及时修改和补齐。

2、竣工图内容应与施工图设计、设计变更、洽商、材料变更，施工及质检记录相符合。

3、竣工图按单位工程、装置或专业编制，并配有详细编制说明和目录。

4、竣工图应使用新的或干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

就是在竣工的时候，由施工单位按照施工实际情况画出的图纸，因为在施工过程中难免有修改，为了让客户（建设单位或者使用者）能比较清晰地了解土建工程，房屋建筑工程，电气安装工程，给排水工程中管道的实际走向和其它设备的实际安装情况，国家规定在工程竣工之后施工单位必须提交竣工图。

要求：

一、竣工图应使用新的或者干净的施工图，并按要求加盖并签署竣工图章。

二、凡按图施工，没有变动的，可以在原施工图上加盖“竣工图”标志后即可。

三、一般性设计变更，且能在原施工图上修改、补充的，由施工单位在原施工图必须是新蓝图上注册修改内容与修改依据后，作为竣工图。

建筑工程竣工验收资料介绍？

建筑工程竣工验收需要什么资料呢？建筑工程竣工建设单位在验收过程中需要什么样的职责呢？以下是中达咨询为建筑人士整理相关建筑工程竣工验收资料具体内容如下：

一般来说竣工图需要什么测绘资质，建筑工程在验收的过程中需要提供综合性文件、土建竣工资料及竣工图（原件）、给排水竣工资料及竣工图（原件）、电气（强、弱电）竣工资料及竣工图（原件）、通风与空调竣工资料及竣工图（原件）、消防竣工资料及竣工图（原件）、装饰（幕墙、内装）、钢结构竣工资料及竣工图（原件）、电梯竣工资料（复印件）、室外工程竣工资料及竣工图（原件）等建筑工程项目建设文件。这些文件都是在建筑工程竣工验收必不可少的文件。其中列举其中两项的竣工验收文件的基本内容：

一、综合性文件

1、立项文件（包括：项目立项登记通知、项目备案的通知、项目建议书批复及项目建议书、可行性研究报告审批意见及可行性研究报告、关于立项有关的会议纪要、领导讲话、专家建议文件）（原件）

2、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证及用地红线图（复印件）、界址点成果表及红拨图（原件）

3、建设用地、征地、拆迁文件（包括： *** 建设用地批准书、划拨建设用地文件、国土证、国有土地使用权出让合同、征地拆迁安置意见、协议、方案等）（复印件）

4、岩工程地质勘察报告（原件）

5、有关行政主管部门批准文件或取得的有关协议（环保审核意见、消防审查意见、白蚁预防合同、文物勘探完毕通知等工程涉及的专业）（原件）

6、施工图设计文件审查通知书及报告（复印件）

7、环保、消防、卫生、人防、市政、园林等施工图审查意见表（复印件）

8、中标通知书、勘察合同、设计合同、施工合同、监理合同（原件）

9、建设项目列入年度计划的申请文件、批复文件或年度计划表（原件）

10、建设工程规划许可证及附图、坐标放线交接单、规划设计条件通知书（复印件）

11、建设工程施工许可证（复印件）、建设工程质量监督书（原件）

12、竣工测绘管线成果表及房屋竣工规划测绘图（原件）

13、监理单位有关质量事故报告及处理意见（原件）

二、给排水竣工资料及竣工图（原件）

1、开竣工报告、图纸会审记录、设计变更通知单、技术核定单、工程洽商记录

2、原材料材质证明（包括：汇总表、材料报审、出厂证明文件）

3、隐蔽工程检查记录、给排水各项试验记录

4、质量事故处理记录、分部及分项工程质量验收记录

5、给排水竣工图

建筑工程竣工建设单位工作职责：

1.负责本单位工程档案资料的管理工作竣工图需要什么测绘资质，并设专人进行收集、整理、立卷和归档工作。

2.在与参建各方签订合同或协议时，应该对工程档案资料的编制责任、套数、费用、质量和移交期限等内容提出明确要求。

3.向勘察、设计、施工、监理等参建各方提供所需的工程资料，并保证所提供的资料真实、准确、齐全。

4.对本单位自行采购的建筑材料、构配件和设备等，应该保证符合设计和合同的要求，并保证相关质量证明文件的完整、齐全、真实、有效。

5.监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。也可委托监理单位或其竣工图需要什么测绘资质他单位监督和检查参建各方工程资料的形成、积累和立卷工作。

6.对需本单位签字的工程资料应及时签署意见。

7.及时收集和汇总勘察、设计、监理和施工等参加各方立卷归档的工程资料。

8.组织竣工图的绘制、组卷工作。可自行完成，也可委托设计单位或监理单位、施工单位来完成。

9.工程开工前，与城建档案馆签订《建设工程竣工档案责任书》，工程竣工验收前，提请城建档案馆对列入城建档案馆接收范围的工程档案，进行预验收。

未取得《建设工程竣工档案预验收意见》的，不得组织工程竣工验收。

10.在工程竣工验收后3个月内，将1套符合规范、标准规定的工程档案原件，移交给城建档案馆，并与城建档案馆办理好移交手续。

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