房产证面积和测绘面积不一样可以吗

房产证面积和测绘面积不一样肯定是不行的，一般来讲房产证面积和测绘面积必须一致才对，如果不一致的话，一般来讲超出部分就属于违规建筑。

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如果在测量拆迁房屋的时候，测量的面积和房产证上面的面积不一样，这种情况下对于误差较小的时候，双方协商处理就可以了，如果相差较大，而且对于赔偿金额达不到一致的建议提起诉讼。

即产权面积。如果实地测量面积与房产证上登记不符，当然这里说的是实际面积比房产证上的要多，那就到当地房管部门要求变更测量，经有相应资质的测绘单位出具房屋现状测绘报告就可以变更。

运用同种测量 *** 测量，属于精度误差范围内的，以原房屋所有权证记载面积为准。对于房屋翻建后造成面积不一致的，当事人应当提供翻建房屋的规划许可等材料，申请变更登记。

测绘公司资质办理条件

1、测绘公司资质办理需要条件：办公场所：各等级测绘资质单位的办公场所：甲级不少于600_，乙级不少于150_，丙级不少于40_，丁级不少于20_。

2、我们对测绘资质申请的四大必备条件分别作详细解答 有法人资格 申请测绘资质的主体必须是法人，个人和其它组织是不能申请测绘资质的。通俗点说，就是必须以公司的名义申请测绘资质。

3、具有独立法人资格，丙级测绘单位注册资金不低于100万元；办公场所：丙级不少于80平方米。

4、根据《测绘资质分级标准》，申请丙，丁级测绘资质暂不做要求。六 如何注册测绘公司(注册时是不是必须要办测绘资质才能注册公司)，要详细的。 注册来测绘公司在各省的要求略有自区别。一般性的具体要求在国家测绘地理信息局网站上有。

房产证办理流程图解及费用详细说明

房产证办理流程： 初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证流程的必要前提条件。

房产证办理流程及费用房产证办理流程及费用如下：（1）提供所需材料；（2）进行产权登记；（3）契税税率及缴款书的办理。根据规定，居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

办理房产证需要缴纳相关费用（1）产权登记费：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

按揭购房的房产证一般按照房屋买卖合同规定由发展商负责办理； 房产证办出来后，原件通常押在银行； 等借款人还清银行贷款后就可以从银行拿回房产证； 拿证的时候还要让银行解除抵押登记。

房屋面积房产证和房产局档案不一样,是怎么回事?

1、房产证上的产权面积与实际面积不一样是正常的，因为房屋的建筑面积比使用面积大。不管用于什么用途 ，面积都方面都是按产权证上的面积为准的。一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。

2、以房产证上的面积为准。房管局备案面积，可能是房屋的预售面积（建设过程中）。 房产证上的面积，已经是实际面积，是房屋建好后的检测数据，并且已经得到房屋交易所确认才颁发的证，应取代备案面积。

3、房产证上的产权面积与实际面积不一样，原因如下：一般房产证上的产权面积是建筑面积，实际面积是没有那么多的。

4、房产证上的面积与实际面积不一样这很正常啊，因为房产证上一般都是建筑面积，也就是包括墙体，公共部位分摊面积等，所以肯定是比实际面积小的。

5、如果说出售房屋的话，卖家通常都以房产证上的面积为准。

6、合同上的房屋面积和房产证上的面积是会出现不一样的情况的，这个是正常情况，不会有什么影响的。